これからの30年に、ちょうどいい平屋。
百家の平屋はいくら？
12坪・15坪・20坪・25坪の
価格と総予算の目安
「平屋を建てたいけれど、いくらくらい必要？」
「夫婦2人なら15坪？20坪？」
「土地から探す場合でも予算内に収まる？」
平屋を考え始めたとき、間取りと同じくらい気になるのが お金のことではないでしょうか。
百家では、本体価格だけではなく、 建築時に必要となる付帯工事も含めて、 まずは「どのくらいの予算を見ておけばよいか」 を分かりやすくお伝えしています。
まずは、広さごとの価格をご覧ください
本体価格だけでなく、 付帯工事を含めた目安総額で比較してみましょう。
12坪
1LDK｜ミニマムな平屋
生活動線を最小限にまとめやすい広さ。 収納や来客スペースは工夫が必要です。
15坪
1LDK～2LDK
広すぎず、管理しやすい広さ。 現在の百家モデルプランを基準にしています。
20坪
2LDK
収納・趣味室・客間を取りやすく、 将来の介護動線も考えやすい広さです。
25坪
2LDK～3LDK
孫の宿泊や客間も考えやすい広さ。 ゆとりがある分、維持管理の負担も増えます。
※価格は税込の概算目安です。正式なお見積りは、建築地・敷地条件・仕様確認後にご提示します。
※15坪は現在のモデルプラン、本体工事1,850万円＋外部付帯工事180万円＝2,030万円を基準としています。
住宅広告では本体価格が大きく表示されることがあります。 しかし実際に家を建てるときには、 給排水や外部電気配線など、建物本体以外にも必要になる工事があります。
まずは「本体価格＋付帯工事」で、 建築時に必要となる目安を確認しておくことが大切です。
家づくりでは、さらに条件によって
必要になる費用があります
給排水・電気配線・浄化槽放流など。 建築地によって必要な内容が変わります。
地盤改良、造成、擁壁、既存建物の解体が必要な場合は、 別途費用がかかります。
外構、カーテン、登記費用、住宅ローン諸経費、 家具・家電・引越費用なども考えておくと安心です。
価格だけではなく、
「この先どう暮らすか」から広さを考える
同じ平屋でも、12坪・15坪・20坪・25坪では、 暮らし方や将来の使い方が変わります。 価格だけで決めるのではなく、 「今の暮らし」と「この先の暮らし」の両方から考えてみましょう。
| 広さ | 向いている方 | 計画時のポイント |
|---|---|---|
| 12坪 | 一人暮らしの方 掃除や管理の負担を小さくしたい方 |
水まわりを近くにまとめると動きやすくなります。 収納量や来客時の使い方は事前確認が必要です。 |
| 15坪 | 夫婦2人で広すぎない平屋を希望する方 掃除・光熱費・移動距離を抑えたい方 |
百家の基本サイズとして考えやすい広さ。 LDK・寝室・水まわりを近づけやすくなります。 |
| 20坪 | 収納をたっぷり確保したい方 趣味の場所がほしい方 |
2LDKや趣味室を検討しやすい広さです。 必要な部屋を整理しながら考えます。 |
| 25坪 | 来客や家族の宿泊を重視する方 同居・介護の可能性も考えておきたい方 |
ゆとりはありますが、価格・外構・固定資産税・掃除の負担も増えます。 本当に使う部屋か確認しながら計画します。 |
目安総額に含まれるもの・含まれないもの
目安総額に含むもの
✓ 本体工事
仮設・基礎・構造・外壁・屋根・断熱・内装・建具など
✓ 住宅設備
キッチン・浴室・洗面・トイレ・エコキュート・太陽光パネルなど
✓ 外部付帯工事
敷地内給排水引込・外部電気配線引込・浄化槽放流工事
✓ 確認申請・各種検査費など
別途になるもの
△ 地盤改良工事
△ 外構・カーテン・テレビアンテナ
△ 登記・住宅ローン等の諸経費
△ 長距離のインフラ引込
△ 造成・擁壁・既存建物の解体
△ 家具・家電・引越費用
本資料の外部付帯工事は、合併浄化槽での試算を基本としています。 公共下水道区域の場合は金額が下がる可能性があります。 反対に、道路からの引込距離が長い場合や、造成・擁壁・解体が必要な場合は別途費用が増えることがあります。
小さな平屋でも、性能は小さくしません
百家では、価格を抑えるために住宅性能を先に削るのではなく、 まず「本当に必要な広さ」を考えます。
実際の平屋を見ると、
必要な広さが分かりやすくなります
坪数だけでは、実際の暮らしはなかなか想像できません。 施工事例を見ながら、 「このくらいなら十分」 「もう一部屋ほしい」 など、自分たちに合う広さを考えてみてください。
平屋の価格について、よくあるご質問
Q. 目安総額だけで住み始められますか？
Q. 土地を持っていなくても相談できますか？
Q. 15坪と20坪で迷っています。
Q. まだ建てると決めていませんが相談できますか？
建てると決める前でも大丈夫です
「私の場合はいくら？」を
一緒に整理しませんか？
同じ20坪の平屋でも、 土地を持っている方、建て替える方、これから土地を探す方では、 最終的に必要になる費用が違います。
✓ どの広さが自分たちに合うのか知りたい
✓ 付帯工事まで含めて予算を知りたい
✓ 土地＋建物でいくらになるか知りたい
✓ 建て替えか住み替えか迷っている
まだ相談するほどではない方へ
12坪・15坪・20坪・25坪を
家でゆっくり比べてみませんか？
百家の平屋価格や、それぞれの広さの特徴をまとめた資料を郵送しています。
✓ 4つの広さの本体価格
✓ 付帯工事を含めた目安総額
✓ 広さごとの暮らし方
✓ 見積りに含まれるもの・含まれないもの
広ければいい、安ければいい、ではなく。
これから本当に必要な場所を考える。
住まいにお金をかけすぎず、
この先の暮らしにもゆとりを残す。
ちょうどいい平屋。